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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：865 萬
- 參考單價：20.2 萬/坪
- 地址：
新北市
瑞芳區
民生街
地圖
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- 總坪數：42.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.83 坪
- 土地面積：19.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結而言，此物件並不建議作為一般家庭的第一居所首選，但對於投資或商業用途則值得考量。主要原因在於其商業用身份，這代表未來出售時客群較窄，且持有期間需負擔較高的房屋稅與地價稅。雖然總價 865 萬的門檻低且生活機能完善，但若您計畫長期自住，建議優先選擇純住宅區。若您的購屋目的為投資收租或創業基地，則其性價比與地理位置具備競爭優勢，值得深入評估。
問與答
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